Gestion budgétaire et comptable:
Elaborer en lien avec les directions concernées, le budget annuel des dépenses récupérables et des recettes locatives
Elaborer et suivre les budgets annuels des contrats sous la responsabiité du pôle produits locatifs
Encadrer le bon déroulement du processus de validation des factures reçues relevant du service
Garantir le suivi des opérations d’encaissement relatives aux loyers, le contrôle des versements provenant de tiers (CAF-FSL) et du traitement de la comptabilité clients.
Supervision du calcul et du contrôle des charges :
Suivre le calcul des charges prévisionnelles de chaque groupe de logements par nature de dépenses (notamment les charges d’eau et de chauffage)
Estimer les dépenses prévisionnelles des constructions neuves (étude de charges)
Elaborer la régularisation de charges annuelle et en assurer le contrôle
Proposer les ajustements de provisions de charges à la direction générale.
Gestion locative :
Assurer la mise en place du traitement annuel des loyers
Procéder au traitement des loyers suite aux réhabilitations et valider les nouveaux groupes de prix
Appuyer les collaborateurs dans la réponse aux réclamations des locataires dans les domaines concernant le service.
Participer, en lien avec le contrôle de gestion, à des analyses sur la politique des loyers et des charges locatives menée par l’organisme.
Quittancement :
Contrôler et veiller à la bonne exécution du quittancement dans le respect des règles en vigueur et des délais
Assurer la validation comptable pour édition des avis d’échéances.
Management :
Encadrer le pôle produits locatifs
Participer et effectuer un travail de réflexion sur les divers projets de la direction.
Formation : BAC +2 minimum comptabilité / gestion immobilière
5 ans d’expérience en gestion immobilière – Expérience en management
Une expérience dans le logement social et/ou portée sur l’activité liée aux charges et au quittancement fortement appréciée
Maîtrise parfaite des outils bureautiques
France, Ile-de-France, Seine Saint-Denis (93)
Niveau III – Bac+2 (BTS, DUT,…)
Au minimum 5 ans