Logélia, office public, est le premier bailleur social du département de la Charente. En marge de son cœur de métier (construction et réhabilitation de logements), l’office a développé une politique de diversification. Le marché immobilier, détendu, l’a encouragé à développer des activités d’aménagement et de construction distinctes du secteur de l’habitat (unité médico-sociale, bureaux, maison de santé, foyers jeunes travailleurs, etc…).
Par ailleurs, l’office est propriétaire d’une vingtaine de foyers (personnes âgées, personnes handicapées, jeunes travailleurs, maisons relais, etc…), qu’il convient de réhabiliter, restructurer, agrandir selon les besoins.
MISSIONS PRINCIPALES
En lien direct avec le Directeur « Développement et Patrimoine », aux côtés d’une équipe de 4 chargés d’opérations « logement », vous gérez et pilotez un portefeuille d’opérations immobilières spécifiques : réhabilitation, extension ou construction de toute nature, assistance à maîtrise d’ouvrage, réponse aux appels d’offres.
Vos missions s’exercent en liaison transversale avec la direction des finances et des ressources, le service développement et le service marchés publics.
Vos missions couvrent les champs suivants :
Vous réalisez le montage administratif, technique et financier des phases de prospection et programmation jusqu’au parfait achèvement des opérations.
La supervision de chacune des étapes du développement en coordination avec les collaborateurs internes (équipe de proximité, financement, marchés publics, comptabilité) et les partenaires externes (gestionnaires, élus, architectes-conseils, maîtrise d’œuvre, entreprises, financeurs).
En collaboration avec le gestionnaire, la concertation avec les riverains et/ou les résidents, pour l’ensemble des opérations.
La vérification de la pertinence des programmes et le pilotage des prestations de maîtrise d’œuvre conformément aux objectifs de qualité attendus.
Le pilotage des différentes étapes techniques et financières des opérations : équilibre financier, validation des financeurs (subventions des collectivités et emprunts), rédaction des programmes, recrutement de la maitrise d’œuvre, validation des études de maitrise d’œuvre (esquisse, APS, APD, PRO), accompagnement de la maîtrise d’œuvre pendant la phase de recrutement des entreprises, respect du calendrier du chantier.
MISSIONS CONNEXES
Logélia répond à des appels à concurrence pour des prestations d’assistance à maitrise d’ouvrage pour les restructurations de maisons de retraite et équivalent.
Dans ce cadre, vous surveillez les appels à concurrence, préparez les offres (chiffrage de la prestation, mémoire technique etc…) et défendez la candidature de l’office pour les négociations le cas échéant.
Compétences techniques / savoirs :
Compétences comportementales / savoirs-être :
30-35 k€
France, Nouvelle-Aquitaine, Charente (16)
Niveau I – Bac+5 et plus
Au minimum 2 ans